The smart Trick of الاحتيال العقاري That No One is Discussing
كما أسلفنا تعد عملية شراء شقة تحت الإنشاء فرصة ذهبية ونوع من أنواع الاستثمار العقاري الناجح وكما لها وجه إيجابي لها عدة أوجه سلبية أيضاً وسنعرف بالتفصيل أبرز سلبيات وايجابيات شراء شقق تحت الإنشاء.
الاحتيال العقاري في تركيا .. أبرز طرقه وكيفية التعامل معه
يقع العديد من الأشخاص ضحية الغش التجاري وخدع الإحتيال العقاري خاصة عند الاستثمار في الأراضي المطورة حيث يحدث هذا الاحتيال نتيجة قلة الوعي لدى الراغبين في الإستثمار العقاري ومعرفتهم الغير كافية بسوق العقارات والأسعار السائدة به.
وهنا يبرز دور أهل الخبرة القانونية وأصحاب المشورة عن طريق الاستشارات المسبقة أو بعقد ندوات توعوية وتنظيم حملات صحفية والتي باتت ضرورة ملحة لتوعية المجتمع.
في بعض الأحيان يقوم الوسيط سواء بعمد أو عن جهل، بتمكين المحتال من استخدام رخصته في منصة إيجار، ثم يقوم المحتال بالنصب على الضحايا باستغلال هذه الرخصة، وفي هذه الحالة ترتبط جريمة الاحتيال العقاري بجرائم أخرى مثل التستر ويعاقب عليها القانون.
إن عدم الاستقرار في قيمة الصرف لليرة التركية والتباين الذي تشهده أمام العملات الأساسية كالدولار واليورو، أصبح أكثر ما يقلق الراغبين في شراء عقار في تركيا.
وسيوضح لكم في هذه المقالة، أفضل محامي عقاري لدى مكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية، ماهية الاحتيال المالي العقاري في السعودية، وأساليبه وكيفية الحماية منه.
نظراً للرواج الكبير الذي يلاقيه سوق العقارات في تركيا. والإقبال على شراء العقارات في تركيا لما تتمتع به تركيا من طبيعة ساحرة وتكلفة معيشة منخفضة وكونها مقصد للمستثمرين والسياح من جميع أنحاء العالم.
عند طلب المحادثة على تطبيق الواتساب ورأيت ان هناك بداخلك شك في هذه العملية لا تعطي أي بيانات شخصية لك مهمة في المحادثة ولو رأيت اختلاف بين العقد الموجود والصك يجب أن تحذر من هذا الأمر وفي حالة طلبه أحد تحويل لك وشعرت بالشك في الوسيط قم بأخذ الكود والاسم وادخل على منصة هيئه العقار حتى تتأكد إذا كان هذا الشخص موثوق أم لا.
جميع الأسعار في المقالات قابلة للتغير بشكل كبير من وقت لأخر يرجى التواصل معنا للتأكد من الاسعار المنشورة X
ويعد هذا النوع من خدع الإحتيال العقارية شائعًا أكثر مما يدرك الكثيرون. وخدع تزوير العنوان لها درجة عالية من الخطورة إذ أنها في أغلب الأحيان لا يمكن نور الامارات إكتشافها إلا بعد فوات الأوان ووقوع الضرر بالفعل.
نصائح مهمة تستطيع من خلالها حماية نفسك من الاحتيال العقاري
عدم دفع أي مبلغ قبل رؤية الشخص أو الوسيط ورؤية العقار والتأكد من كافة الإجراءات.
يتمثل ذلك في تجنب اللقاءات الرسمية بين البائع والمشتري، والاكتفاء بالتواصل عن طريق وسيلة غير موثوقة أو رسمية مثل الواتساب. كما يتضمن ذلك، الرفض أو التهرب من زيارتك للعقار ورؤيته بنفسك، فيجعلك تكتفي بالصور أو الفيديوهات الذي يقوم بإرسالها لك.